El fideicomiso como instrumento para desarrollar políticas públicas

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EL FIDEICOMISO DE CONSTRUCCION AL COSTO COMO HERRAMIENTA DE INVERSION EN LA ECONOMIA REAL El Fideicomiso como herramienta de inversión en la economía real. Visión sobre el Fidecomiso y el sector inmobiliario y vitivinícola. Fideicomiso: el contrato, naturaleza y objeto. Plazo, partes. Propiedad y Dominio fiduciario. Responsabilidad: Situación de las Partes. Transferencia de Bienes con causa en el Fideicomiso. Naturaleza: gratuita u onerosa. Doctrina de los Actos Neutros. Leer más
El pasado 29 de junio se realizó la Jornada de “FIDEICOMISOS GANADEROS – INMOBILIARIOS - Lanzamiento de la Delegación Dolores de la Asociación Argentina de Fideicomisos y Fondos de Inversión Directa”, en el Salón Blanco de la Municipalidad de Dolores (San Martín y Castelli). Leer más
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El pasado jueves 26 de abril se realizó la Jornada de “FIDEICOMISOS y NEGOCIOS PRODUCTIVOS”, en el auditorio del Consejo Profesional de Ciencias Económicas, de la ciudad de Santiago del Estero. Leer más

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Para ello necesita del uso de instrumentos estratégicos para el desarrollo de la economía y la producción. Así, puso atención en el fideicomiso por los incomparables beneficios que trajo al sector privado promoviendo actividades en todo el país como la construcción, el agro, el turismo, la forestación y los servicios de consumo y crédito, defendiendo el trabajo y evitando el desarraigo migratorio. 

Pero lamentablemente y pese a todas las alertas realizadas, la política de inversiones local y externa no fue direccionada de forma significativa para la economía real, especialmente las regionales, pese a que nadie duda de su importancia vital y del efecto potencializador de combinarse con el adecuado uso del fideicomiso. Por ello, el Gobierno y los privados, ambos con sus limitaciones, vuelven recurrentemente a este instrumento para financiar la obra pública e intentar revitalizar el paralizado mercado inmobiliario.

Esto es positivo, siempre que el aprendizaje nos eleve y tenga una mirada integral que incentive el uso de todos los instrumentos del mercado de capitales en busca de concretar las inversiones de riesgo, y no las meramente especulativas. Recordemos que la matriz productiva de Argentina se fundamenta en las pymes, que sufren la suba de los costos de producción, el letal esquema impositivo y la falta de financiamiento competitivo. Además, por la naturaleza de su actividad, los inversores no pueden entrar y salir rápidamente del negocio. 

Por eso, hace falta una planificación seria de la economía productiva para desarrollar los sectores estratégicos utilizando a los fideicomisos como nexos con alto impacto federal, recuperando las inversiones para la producción, generando trabajo, riqueza y crecimiento. Desde lo público, el Gobierno pareció entender las ventajas del fideicomiso y concentró la iniciativa pero de forma impulsiva, olvidando que la clave para la dirección y gestión eficiente es construir equipos profesionales con experiencia en la aplicación práctica del instrumento. Esta debilidad a nivel nacional sobre fideicomisos y fondos de inversión productivos, se vuelve ausencia en las provincias y municipios. En consecuencia, promover el uso de fideicomisos por el Estado ignorando como diseñarlos, gestionarlos y controlarlos fue dilapidar otra oportunidad.

Es una realidad indiscutible que para disminuir los niveles de pobreza en nuestro país y lograr mayor justicia social hay que potencializar la economía real, y eso solamente se puede lograr con políticas integrales y visión de largo plazo apalancadas por un mercado líquido y profundo, y promoviendo instrumentos de inversión participativos como el fideicomiso, conocido y aceptado por su solidez, garantía y espíritu aglutinador del esfuerzo empresario, junto con los inversores y el Estado, para tener aspiraciones de alcanzar un horizonte próspero, de desarrollo con certidumbre, justicia y sustentabilidad.

 

Por Francisco María Pertierra Cánepa 
Doctor en Dirección de Empresas y profesor de UCEMA. Además, es Presidente de la Asociación Argentina de Fideicomisos y FID

 

Ver la nota en la web El Economista
https://www.eleconomista.com.ar/2019-10-el-fideicomiso-y-las-politicas-publicas

 

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